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Plédran est une ville géographiquement positionnée dans le département de Côtes-d'Armor en Bretagne. On dénombrait 5 590 habitants en 2008.

Le nombre d'habitations, à Plédran, était réparti en 2008 en 280 appartements et 2 302 maisons soit un marché relativement dominé par les maisons .

À Plédran le salaire médian mensuel par individu se situe à approximativement 1 859 € net. Ceci est inférieur à la moyenne du pays.

À Plédran, le prix moyen à la vente d'un appartement s'évalue à 2 213 € du m² en vente. La valorisation moyenne d'une maison à l'achat se situe à 1 658 € du m². À la location la valorisation moyenne se situe à 7,5 € du m² mensuel.

La ville compte de multiples équipements sportifs, elle dispose, entre autres, de un terrain de tennis, trois terrains de sport, une salle de combat et deux boucles de randonnée.

Plédran est situé à seulement 7 km de Saint-Brieuc, les étudiants qui souhaiteront se loger à pas cher pourront envisager de louer un appartement à Plédran. Plédran est également un bon placement locatif a cause de sa proximité de Saint-Brieuc et de ses Universités. Il sera envisageable de trouver un logement à acheter.

À proximité de Plédran sont positionnées géographiquement les villes de Saint-Carreuc située à 5 km, 1 421 habitants, Plaine-Haute localisée à 7 km, 1 240 habitants, Saint-Julien située à 5 km, 1 881 habitants, Yffiniac à 6 km, 4 484 habitants, Plaintel située à 6 km, 3 762 habitants, Quessoy localisée à 6 km, 3 368 habitants, entre autres. De plus, Plédran est située à seulement sept km de Saint-Brieuc.