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Niort est une ville localisée dans le département des Deux-Sêvres, dont elle est la préfecture, en Poitou-Charentes. Elle comptait 58 066 habitants en 2008.

Le parc de logements, à Niort, se décomposait en 2008 en 12 892 appartements et 18 435 maisons soit un marché plutôt équilibré.

À coté de Niort sont localisées les villes de Vouillé située à 6 km, 2 933 habitants, Chauray à 7 km, 4 981 habitants, Chanteloup à 6 km, 964 habitants, Saint-Rémy située à 7 km, 1 006 habitants, Bessines localisée à 5 km, 1 544 habitants, Aiffres à 5 km, 4 975 habitants, entre autres.

Niort est une commune commerçante. Il y a à Niort trois hypermarchés, douze supermarchés et trois supérettes. Ceci fait de Niort une commune attractive pour un placement immobilier.

La ville est équipée en ce qui concerne la formation de huit collèges, quatre lycées et deux établissements d'enseignement supérieur. Pour les plus jeunes, la ville est équipée de 16 maternelles et 26 école primaires.

À Niort, la valorisation moyenne à la vente d'un appartement s'évalue à 2 097 € du m² en vente. La valorisation moyenne d'une maison à l'achat se situe à 1 652 € du m². À la location la valorisation moyenne se situe à 9,55 € du m² mensuel.

La ville offre de nombreux aménagements, elle dispose, entre autres, de deux bassins de natation, neuf terrains de tennis, un centre d'équitation et une base nautique.

Niort est une commune universitaire. Elle se caractérise par un marché immobilier très dynamique. Il est proposé un grand nombre de t1 à louer en ville. Pour les etudiants dont les parents souhaitent faire un placement, il est également possible de trouver des logements à acheter.

À Niort le salaire moyen par mois par individu se situe à approximativement 2 180 € net. C'est au dessus de la moyenne nationale.