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Lamballe est une commune géographiquement positionnée dans le département de Côtes-d'Armor en Bretagne. Elle comptait 11 037 habitants en 2008.

La commune compte de nombreux équipements sportifs, elle propose entre autres un bassin de natation, deux terrains de tennis, trois centres d'équitation et une boucle de randonnée.

À coté de Lamballe sont situées les villes de Landéhen située à 4 km, 1 218 habitants, Noyal localisée à 3 km, 783 habitants, Plestan localisée à 7 km, 1 508 habitants, Coëtmieux située à 6 km, 1 482 habitants, Meslin située à 4 km, 856 habitants, Saint-Rieul à 7 km, 402 habitants, entre autres. De plus, Lamballe est située à seulement 18 km de Saint-Brieuc.

Lamballe est une commune où sont installés de nombreux commerces. Il y a à Lamballe deux hypermarchés et quatre supermarchés. Ceci fait de Lamballe une commune intéressante pour un investissement immobilier.

La commune dispose en ce qui concerne l'enseignement de deux collèges et deux lycées. Pour les plus petits, la ville est pourvue de une maternelle et sept école primaires.

À Lamballe, la valorisation moyenne à la vente d'un appartement s'évalue à 2 110 € du m² en vente. La valorisation moyenne d'une maison à l'achat se situe à 1 770 € du m². À la location le prix moyen se situe à 8,89 € du m² par mois.

Le parc de logements, à Lamballe, se décomposait en 2008 en 1 684 appartements et 4 169 maisons soit un marché relativement dominé par les maisons .

À Lamballe le salaire moyen par mois par habitant se situe à approximativement 1 927 € net. C'est au dessous de la moyenne du pays.