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Guipavas est une ville géographiquement positionnée dans le département de Finistère en Bretagne. On dénombrait 13 633 habitants en 2008.

Guipavas est localisé à seulement 7 km de Brest, les élèves qui voudrons se loger à pas cher pourront envisager de prendre un logement à Guipavas. Guipavas est également un bon investissement locatif du fait de sa proximité de Brest et de ses Universités. Il sera facile de trouver un appartement à acheter.

Le nombre d'habitations, à Guipavas, se décomposait en 2008 en 650 appartements et 4 730 maisons soit un marché relativement dominé par les maisons .

La commune compte de nombreux aménagements, elle propose entre autres un équipement de cyclisme, un centre d'équitation, six terrains de sport et cinq boucles de randonnée.

À Guipavas, la valorisation moyenne à la vente d'un appartement s'évalue à 2 163 € du m² en vente. La valeur moyenne d'une maison à l'achat se situe à 1 992 € du m². À la location la valeur moyenne se situe à 6,42 € du m² par mois.

La ville dispose en ce qui concerne la formation de deux collèges. Pour les très jeunes, la ville est pourvue de deux maternelles et six école primaires.

À Guipavas le salaire moyen par mois par individu se situe à environ 2 113 € net. C'est au dessus de la moyenne nationale.

À coté de Guipavas sont situées les villes de Saint-Divy à 5 km, 1 321 habitants, Plougastel-Daoulas à 7 km, 12 880 habitants, La Forest-Landerneau située à 6 km, 1 752 habitants, Gouesnou localisée à 5 km, 6 137 habitants, Saint-Thonan à 6 km, 1 302 habitants, Plabennec située à 7 km, 7 568 habitants, entre autres. De plus, Guipavas est située à seulement sept km de Brest.